Prodej rozsáhlého areálu s funkční vlečkou v průmyslové zóně Kolín, Ev.č.: 00086

Popis

Nabízíme exkluzivní příležitost ke koupi rozlehlého pozemku o celkové výměře 88 839 m² v průmyslové zóně v těsné blízkosti hlavního nádraží Kolín. Areál je vybaven funkční železniční vlečkou o délce 1 746 metrů, což zajišťuje jedinečné napojení na železniční síť ČR. Díky své strategické poloze a přímému napojení na železnici se jedná o jeden z nejzajímavějších areálů pro velké průmyslové společnosti a logistické projekty v rámci celé České republiky.

Klíčové výhody:
• Unikátní poloha: Výborná dopravní dostupnost – v centru hlavního železničního uzlu Kolín, jeden ze dvou hlavních v ČR (Kolín a Česká Třebová). Stejná vzdálenost do všech koutů republiky po silnici i vlakem.
• Průmyslová a skladová výroba: Dle územního plánu lze pro průmyslovou výrobu a skladování využít cca 80 500 m². Zbývající část je vhodná pro rezidenční výstavbu (možnost umístění řadových domů a zahrádek pro rekreaci).
• Blízkost významných podniků: Toyota Motor Manufacturing Czech Republic (cca 4,2 km po silnici, 2,7 km vlakem), Škoda Auto a.s. (cca 55 km po silnici, 46 km vlakem).
• Technická infrastruktura: Areálem prochází parovod – možnost využití pro vytápění budoucích hal a objektů.

Další přednosti:
• Přímé napojení na železniční síť, včetně možnosti elektrické trakce.
• Výborná dostupnost po silnici i železnici.
• Možnost rozšíření o další developerské projekty (řadové domy, zahrádky pro rekreaci).

Ideální pro:
• Logistická centra
• Výrobní a skladové firmy
• Investory hledající strategické umístění s možností růstu
• Developerské projekty s kombinací výroby, skladování a bydlení

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.