Pronájem reprezentativní vily s wellness - Babice u Říčan, Ev.č.: 00087

Popis

K dlouhodobému pronájmu nabízíme exkluzivní vilu o užitné ploše 685 m² (bez samostatného bytu), situovanou v prestižní a klidné vilové zástavbě obce Babice u Říčan. Nemovitost poskytuje maximální míru soukromí, nadstandardní prostor, luxusní wellness zázemí s vnitřním i venkovním bazénem a saunou a pečlivě udržovanou zahradu s terasou.

Dispozice: 8+1

1. nadzemní podlaží
Reprezentativní vstupní hala, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelna, plně vybavená kuchyně se spíží, dva samostatné pokoje, wellness část (vnitřní bazén, sauna, šatna a technické zázemí), přímý vstup na terasu, venkovní bazén a zahradu.

2. nadzemní podlaží
Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, tři další pokoje, koupelna, terasa a herna umístěná v podkroví.

Suterén
Stylová vinárna s krbem, posilovna, technická místnost, WC a skladovací prostory.

Garáž
Garáž pro dva osobní vozy.

Technické vybavení

Podlahové vytápění v kombinaci s plynovým kotlem a krbem, centrální ovládání žaluzií, zabezpečovací systém napojený na PCO, dvě studny, vnitřní i venkovní bazén.

Lokalita

Babice u Říčan patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v blízkosti Prahy. Lokalita nabízí klid, zeleň, soukromí a zároveň kompletní občanskou vybavenost, včetně prestižní mezinárodní školy Open Gate. Výborná dopravní dostupnost – Říčany cca 5 minut, Praha přibližně 15–25 minut.

Finanční podmínky

Nájemné: 80 000 Kč / měsíc (bez energií)

Zálohy na energie: cca 15 000 Kč / měsíc

Vratná kauce: 120 000 Kč

Součástí pronájmu není samostatný byt 3+kk ani sousední stavební pozemky.